Patrice Menard Multi-logements Podcast

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER Philippe Foisy, actuaire et entrepreneur immobilier, de l'ingénierie financière dans l'immobilier commercial, mettant en avant sa société Beatimo dont il en est le président et le fondateur. Ils discutent de l'importance d'une approche sophistiquée à long terme et discutent du programme APH Select, ses avantages et risques. Philippe conclut en parlant de son projet de fondation “Les Marchands de Bonheur”, visant à promouvoir la gratitude dans la société. ______ Philippe Foisy, an actuary and real estate entrepreneur, discusses the financial engineering of commercial real estate, highlighting his company Beatimo, of which he is the president and founder. They talk about the importance of a sophisticated long-term approach and discuss the APH Select program, its benefits and risks. Philippe concludes by talking about his foundation project "Les Marchands de Bonheur," aiming to promote gratitude in society.

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER Mathias Hachey, Vice-Président Exécutif et Vincent Lavoie, Premier Vice-Président, tous deux courtier hypothécaire PMML, partagent leur début chez PMML, en mettant en avant leur complicité fusionnelle au niveau professionnelle. Ils soulignent l'importance de rester informé et actif malgré l'incertitude économique. De plus, ils mettent en avant leur expertise pour s'adapter aux besoins de chaque client et encouragent l'engagement continu dans le marché immobilier malgré les fluctuations économiques, mettant en lumière les opportunités potentielles. Une entrevue réalisé par: Samuel Lapointe ______ Mathias Hachey, Executive Vice-President and Vincent Lavoie, First Vice-President, both PMML mortgage brokers, share their beginnings at PMML, highlighting their close professional bond. They emphasize the importance of staying informed and active despite economic uncertainty. Additionally, they highlight their expertise to adapt to the needs of each client and encourage continued e

Découvrez le parcours de Jessika Lahaie, courtier immobilier chez PMML, qui a su s'imposer comme un leader dans le marché immobilier multirésidentiel de la région de Sherbrooke. De ses débuts à son ascension fulgurante au sein de l’équipe, Jessika partage son histoire professionnelle . En parallèle, elle révèle sa passion pour les compétitions de ATV et motocross, démontrant une détermination et un dynamisme hors du commun. Un témoignage inspirant qui saura en inspirer plus d’un. __ Discover the journey of Jessika Lahaie, commercial real estate broker at PMML, who has established herself as a leader in the multi-residential real estate market in the Sherbrooke region. From her beginnings to her rapid ascent within the team, Jessika shares her professional story. Simultaneously, she unveils her passion for ATV and motocross competitions, showcasing extraordinary determination and dynamism. An inspiring testimony that is sure to inspire many.

Dans cet épisode, Eric Pouliot, Premier Vice-Président et Sylvain Lévesque Vice-Président Exécutif, tous deux chez PMML, l'importance d'une comptabilité claire et précise pour garantir le succès d'une demande de financement et la valorisation adéquate de l'entreprise. Ils soulignent que des dossiers bien entretenus, avec des comptes clairs et à jour, sont essentiels pour obtenir un financement plus élevé et gagner la confiance des prêteurs. _________ In this episode, Eric Pouliot, First Vice President, and Sylvain Lévesque, Executive Vice President, both at PMML, discuss the importance of clear and accurate accounting to ensure the success of a financing application and the proper valuation of the company. They emphasize that well-maintained files, with clear and up-to-date accounts, are essential for obtaining higher financing and earning the trust of lenders.

Mélissa Jacob et Laurent Paquin, courtier immobilier PMML discutent de l'importance des certifications LEED, mettant en avant le Québec avec plus de 1 400 projets certifiés. Ils expliquent les catégories de certifications LEED soulignant l'importance de l'ESG et le rôle de LEED dans la durabilité et l'économie verte. ______ Mélissa Jacob and Laurent Paquin, PMML real estate brokers, discuss the importance of LEED certifications,rankings and highlighting Quebec with over 1,400 certified projects. They explain the categories of LEED certifications, emphasizing the significance of ESG and LEED's role in sustainability and the green economy.

Dans cet épisode, Eric Pouliot, Premier Vice-Président et Sylvain Lévesque Vice-Président Exécutif, tous deux chez PMML, discuteront de l'importance d'une démarche stratégique dans la recherche de financement. Il différencie également les résidences pour personnes âgées autonomes de celles qui fournissent des soins, et met en évidence la nécessité d'analyser minutieusement chaque résidence selon ses particularités. ______ In this episode, Eric Pouliot, Senior Vice-President, and Sylvain Lévesque, Executive Vice-President, both at PMML, will discuss the importance of a strategic approach in seeking financing. They also differentiate between independent senior residences and those that provide care and highlight the need for a thorough analysis of each residence according to its specific characteristics.

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER Vanessa Calero, Vice-présidente, courtier immobilier PMML. Ils discutent de l'immobilier commercial plus spécifiquement le multi logement, les objections des vendeurs, l'attachement émotionnel des propriétaires, les secteurs immobiliers sous-exploitées et en évolution mettant en lumière des opportunités d'investissement en insistant sur l'importance d'être bien entouré, de créer des relations solides et de s'inspirer mutuellement pour réussir dans l'immobilier. Ils soulignent l'importance de l'accompagnement des propriétaires et partagent leurs expériences personnelles. Une entrevue réalisé par: Samuel Lapointe ______ Vanessa Calero, Vice-President, PMML real estate broker. They discuss commercial real estate more specifically multi-family, sellers' objections, the emotional attachment of owners,real estate sectors in Montreal under-exploited and evolving areas highlighting opportunities for investment by emphasizing the importance of being well surrounded, creating str

Mathias Hachey et Vincent Lavoie, courtier hypothécaire PMML discutent du processus de financement de la construction via le programme APH Select de la SCHL, mettant en avant la nécessité d'un dossier solide, d'expérience en construction, et de consultants en coûts pour éviter des retards et maîtriser les coûts. ______ Mathias Hachey and Vincent Lavoie, PMML mortgage brokers, discuss the construction financing process through the CMHC's MLI Select program, emphasizing the need for a strong application, construction experience, and cost consultants to avoid delays and manage costs.

Francis Pelletier, courtier hypothécaire commercial chez PMML et nouvellement père, partage son expérience passée en tant que banquier au sein d'une grande institution financière. Il explique sa transition réussie vers le monde du courtage hypothécaire, la croissance de son équipe de courtage et offre un aperçu des conditions actuelles du marché. Francis Pelletier, a PMML commercial mortgage broker at PMML and new father, shares his past experience as a banker within a major financial institution. He explains his successful transition to the mortgage brokerage world, the growth of his brokerage team, and provides an overview of the current market conditions.

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER Denis Gallico, investisseur immobilier et formateur du collège MREX. IIl insiste sur la nécessité de persévérer malgré les échecs, de se concentrer sur les opportunités correspondant à ses objectifs, et d'adopter une approche stratégique face aux taux d'intérêt. Ils soulignent également l'importance de créer des relations avec les vendeurs, de gérer les projets efficacement, et d'explorer les subventions pour atteindre des objectifs environnementaux tout en générant un rendement élevé.. _______ Denis Gallico, a real estate investor and instructor at MREX College. He emphasize the need to persevere despite failures, focus on opportunities aligned with one's goals, and adopt a strategic approach to interest rates. They also highlight the importance of building relationships with sellers, managing projects efficiently, and exploring grants to achieve environmental objectives while generating a high return on investment.

Benoit Martel est un investisseur immobilier à succès ayant a à son actif de multiples Ironman, y compris le défi redoutable d'Ironman Lanzarote et l'épreuve exigeante de l'Ironman du Mont Tremblant. De plus, il a repoussé ses limites en participant à des ultramarathons et en réussissant plusieurs marathons, satisfaisant aux normes strictes du marathon de Boston. Au cours de cette discussion, Gabriel explore le parcours de Benoît en tant qu'investisseur immobilier et athlète, tout en mettant en lumière les causes caritatives qui lui tiennent profondément à cœur. ** Vous pouvez supportez Benoît, Gabriel et leur équipe dans leurs objectifs de courir 1000 km en 24h, dans le cadre du 24h Tremblant: https://www.24htremblant.com/fr/utilisateur/gabriel-minville https://www.24htremblant.com/fr/utilisateur/benoit-martel ______ Benoit Martel is a successful real estate investor with multiple Ironman races to his track record, including multiple Ironman races, including the formidable challenge of Ironman Lanzarote

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER Sophia Meliani, courtier immobilier, chez PMML partage son expérience et son expertise en tant que courtière immobilière spécialisée dans la vente de terrains. En sommes, ils insistent sur l'importance de s'adapter aux besoins et aux préférences des acheteurs lors du développement de projets immobiliers, ainsi Sophia mettant en avant plan ses compétences en science politiques et en droit. Une entrevue réalisé par: Samuel Lapointe ______ Sophia Meliani, a real estate broker at PMML, shares her experience and expertise as a real estate broker specialized in land sales. In essence, they emphasize the importance of adapting to the needs and preferences of buyers during real estate development projects, with Sophia also highlighting her skills in political science and law.

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des capitaux PMML explique que malgré des taux d’intérêt actuellement élevés, les investisseurs privés continuent à transigé. Il explique que TGA transactionnel sont actuellement inférieurs aux taux d’intérêt, et que cette situation est possible compte tenu de l’expérience et les liquidité des acheteurs qui restent actifs. Rester à l'affût des tendances du marché en écoutant l’épisode complet !

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des capitaux PMML explique que malgré des taux d’intérêt actuellement élevés, les investisseurs privés continuent à transigé. Il explique que TGA transactionnel sont actuellement inférieurs aux taux d’intérêt, et que cette situation est possible compte tenu de l’expérience et les liquidité des acheteurs qui restent actifs. Rester à l'affût des tendances du marché en écoutant l’épisode complet ! ________ Thierry Samlal, Executive Vice President of PMML Capital Markets, explains that despite the currently high interest rates, private investors continue to trade. He points out that transactional TGA rates are currently lower than the interest rates, and this situation is possible due to the experience and liquidity of the active buyers Stay tuned for market trends by listening to the full episode!

Dans cet épisode, Eric Pouliot, Premier Vice-Président et Sylvain Lévesque Vice-Président Exécutif, tous deux chez PMML, discuteront de Stratégies financières et de repreunariat pour les résidences pour personnes âgées Ils notent la reprise du marché des Résidences pour Personnes gées (RPA) avec une hausse d'occupation. La planification de la succession est essentielle, avec une évaluation impartiale pour garantir la viabilité du projet. ______ In this episode, Eric Pouliot, First Vice President, and Sylvain Lévesque, Executive Vice President, both from PMML, will discuss Financial and Succession Strategies for Retirement Homes. They observe the resurgence in the market for Retirement Homes (RPA) with increased occupancy rates.Succession planning is crucial, with an impartial evaluation to ensure project viability.

Nick Slobodinuk, Vice-Président Exécutif , courtier immobilier PMML, un résumé des statistiques partagé par l’IDU lors de son événement intitulé tendances du marché immobilier de Montréal 2023. Dans cette épisode , il analyse les taux d'intérêt au Canada qui ont grimpé à 5% depuis 2009, impactant l'immobilier et la construction, à aujourd'hui. ________ In this episode, Nick Slobodinuk, Executive Vice President and real estate broker at PMML, provides a summary of the statistics presented by the IDU during their event titled "Montreal Real Estate Market Trends 2023." He delves into the analysis of how interest rates in Canada have risen to 5% since 2009, affecting the real estate and construction industries up to the present day.

Suite à l'annonce du taux directeur aujourd'hui, plongeons dans ses implications et conséquences pour l'économie avec Christian Pomerleau, Vice Président Exécutif, courtier hypothécaire PMML. La Banque du Canada maintient les taux d'intérêt inchangés, à 5 %, en raison de la croissance économique mondiale en ralentissement et de l'impact des hausses précédentes. Apprenez-en davantage sur les dynamiques du marché ! ___________ Following today's announcement of the central bank interest rate, let's delve into its implications and consequences for the economy with Christian Pomerleau, Executive Vice President at PMML Mortgage Brokers. The Bank of Canada is keeping interest rates unchanged at 5% due to the slowing global economic growth and the impact of previous rate hikes.

Présentation des statistiques locatives avec Amine Ménard, courtier immobilier PMML: une analyse des loyers selon l’année de construction des immeubles et la taille du logement, pour le secteur de Villeray et Parc Extension. Découvrez l'influence des attraits du secteur, du nouveau campus de l'Université de Montréal et du parc Jarry, ainsi que la croissance des loyers ces dernières années.

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER William Duvernay, Vice-Président Exécutif, Courtier Hypothécaire chez PMML et ayant des années d'expérience dans le secteur hypothécaire, partage ses conseils précieux sur la manière de manoeuvrer dans le domaine hypothécaire commercial et comment PMML se démarque en aidant ses clients à réaliser leurs projets. Une entrevue réalisé par: Samuel Lapointe ______ William Duvernay, Executive Vice President, Mortgage Broker at PMML and having years of experience in the mortgage industry, shares his valuable advice on how to navigate the commercial mortgage space and how PMML stands out in helping its clients realize their projects.

Alexa Lebel est courtier hypothécaire commercial. Découvrez le parcours d'Alexa Lebel, courtier associé senior au sein de l'équipe de Mathias Hachey depuis maintenant 2 ans. Forte d'une expérience préalable au sein de la SCHL, Alexa partage avec nous son expérience professionnelle, sa passion pour le courtage immobilier commercial, ainsi que sa perspective éclairée sur les conditions actuelles du marché. ____ Alexa Lebel is a commercial mortgage broker. Discover the journey of Alexa Lebel, a senior associate broker within Mathias Hachey's team for the past 2 years. With prior experience at CMHC, Alexa shares with us her professional background, her passion for commercial real estate brokerage, as well as her insightful perspective on the current market conditions.