Koll På Läget

Vad innebär det att bo i en bostadsrätt? Får jag renovera hur jag vill? Och är det okej att hänga en blomlåda på balkongräcket? Vår chefsjurist Elina Schönnings förklarar. I avsnittet pratas också bland annat om att flytta bärande väggar, att ha personlig namnskylt, balkongregler, stadgar versus ordningsregler, känslan att man måste engagera sig, styrelsens ansvar, att bli godkänd av styrelsen som köpare, andrahandsuthyrning, Airbnb, att renovera mer än man får, klagomål och störningar.

Tummen mitt i handen, betyder det att jag inte ska köpa villa eller radhus? Mäklaren Tobias Enckell ger dig en intensivkurs i att köpa villa eller radhus. I avsnittet pratas också bland annat om att välja rätt läge, visningsstrategier, dolda fel, besiktning, varudeklarerat och försäkringar, att välja egen besiktningsman, att kolla taket, fasadkoll, städningsbråk, när besiktiga huset?, spekulant-typer, att köpa före visning, undersökningsplikt och ansvar, grillen, samfällighet.

Många små höjningar eller lura i vassen och sedan slå till sent för att skrämma bort konkurrenterna? Fastighetsmäklaren Johanna Peltomäki om den spännande köpprocessen och allt annat du behöver veta om budgivning och köp av bostadsrätt. I avsnittet pratas också bland annat om intresseanmälan, bud under acceptpris, tillträde, budgivningen som förhandling, budgräns, bindande bud, att dra sig ur, olagliga fejkbud, att alltid höja med 10 000 kronor, överlåtelseavtal, handpenning, likvidavräkning, kontraktskrivningskänslan, fullmakt.  

Knacka i väggen, öppna köksskåpen och prata med grannarna. Vår medarbetare Camilla Möllerström ger sina bästa tips om vad du ska tänka på när du går på en visning. I avsnittet pratas också bland annat om spekulant-psykologi, intresseanmälan, ringlistan, plus- och minuslistan, extravisning, privatvisning, förhandsvisning, presentation av omgivningen, att kommunicera med mäklaren, visningsstrategi.

Dyrt och onödigt att anlita en fastighetsmäklare när du ska sälja din bostad? Kanske bättre att spara pengar och göra jobbet själv? Vår medarbetare Malou Parkkila förklarar varför det är värt att använda hennes kompetens. I avsnittet pratas också bland annat om att få säljare och köpare att matcha, fördomar om mäklare, att hjälpa en säljare som inte vill men tvingas flytta, hur man gör när priset är lägre än säljaren väntat sig, att välja rätt mäklare, olika avtalsmodeller.

Amortering, prisnivå och lånelöfte. Vår fastighetsmäklare Zandra Karlsson berättar allt du behöver veta om din första bostadsaffär. I avsnittet pratas också bland annat om att scanna marknaden, lånelöfte, bankkontakten, normalränta, boendeformer, mjuka värden, bostad som investering, amortering, låna till renovering.

Koll på läget är en podd om det nya vädret: bostadsaffären.Snart kommer de första avsnitten upp – där du på drygt en kvart får lära dig mer om att köpa, sälja och bo i bostadsrätt, villa eller fritidshus. Vi svarar på frågor som: Vad ska man tänka på under en visning? Hur fixar man bästa bolånet? Och vad är undersökningsplikt egentligen? Vi på Svensk Fastighetsförmedling har koll på läget och vår ambition är att våra experter ska lära dig något nytt i varje avsnitt. Frilansjournalisten Andreas Utterström gör intervjuerna.